Manuel Jove, presidente de Inveravante

La empresa gallega Invest Cos, liderada por los empresarios Manuel Jove, presidente de Inveravante, cabeza visible de Caramelo y ex propietario de Fadesa; José Collazo, presidente de Comar; y José Souto, máximo responsable del Grupo Tecam, será la que haga realidad el espacio en la próxima primavera, según señala la página web del centro comercial. El espacio contará con una inversión de más de 400 millones de euros.

El proyecto va a contracorriente si consideramos las cifras del espacio comercial del pasado año, que, en el caso de los centros comerciales, se situó en 199.365 metros cuadrados, con proyectos que no superaron de media los 20.000 metros de superficie. Según datos de la Asociación Española de Centros Comerciales (Aecc), el mayor centro inaugurado en 2009 también tiene como marco La Coruña; se trata de Espacio Coruña promovido por Multi Development y que cuenta con una superficie bruta alquilable de 41.000 metros cuadrados.

El macroproyecto liderado, entre otros por Manuel Jove, tiene un modelo de parques comerciales, donde el centro se suma con medianas superficies, en una oferta igualmente comercial. Así, además del edificio de 196.000 metros cuadrados, el complejo contará con la primera tienda Ikea de Galicia, con 30.000 metros cuadrados repartidos en dos plantas, con cines y con una tienda Decathlon.

Otro de los gigantes del sector comercial, El Corte Inglés, situará uno de sus grandes almacenes y un supermercado Hipercor en el complejo Marineda Plaza Ciudad de Compras y Comercio con una superficie de 45.000 metros cuadrados.

Según la consultora CB Richard Ellis, responsable de la comercialización del espacio del complejo, el 60% se encuentra ya contratado. Además, el proyecto contempla la construcción de un edificio de oficinas y un hotel, de 15.000 y 6.000 metros cuadrados, respectivamente. Todo ello elevará hasta los 500.000 metros cuadrados la superficie total.

Por comunidades, Galicia lidera el ránking de macrocentros comerciales a inaugurar. En los últimos años, esta comunidad ha protagonizado un importante salto en el número de espacios comerciales y, en los últimos dos años, han visto la luz complejos como Dolce Vita Coruña, de Inmobiliaria Chamartín, y Espacio Coruña, de Multi Development, que han situado en treinta y cinco el número de centros en la región; a mucha distancia, sin embargo, de Madrid, que lidera el ránking con noventa y siete centros. En 2009, la Comunidad de Madrid fue la que más espacio comercial inauguró, con 91.719 metros cuadrados, seguida de Galicia, con 60.000.