Century 21 España aumenta sus cifras de facturación un 40% en el segundo trimestre de 2023

La red inmobiliaria híbrida líder en España, Century 21, ha logrado alcanzar en el segundo trimestre del ejercicio actual una facturación de 6,73 millones de euros. Esto supone un crecimiento superior al 40% en comparación con el primer trimestre del año donde llegó a los 4,79 millones de euros. A pesar de que ha disminuido en un 2% en el precio medio de venta durante este periodo, la enseña ha experimentado un aumento del 53% en el número de transacciones realizadas, alcanzando un total de 2.145 operaciones. Además, ha conseguido incrementar su volumen de ventas un 50%, superado los 309 millones de euros.

Entre los meses de enero y junio de 2023, Century 21 ha llevado a cabo un total de 4.462 transacciones inmobiliarias, de las cuales, el 80% corresponden a venta de inmuebles y el 20% al alquiler de viviendas. El precio medio de venta de la vivienda durante el segundo trimestre de 2023 ha sido de 144.503 €, un 1,5% inferior con respecto al mismo periodo del trimestre anterior (146.735 €). En cuanto al valor de las transacciones de compraventa, la cifra en el segundo trimestre del año se sitúa en 309.958.592 €, un 50,3% más que en el primer trimestre de 2023 (206.163.026 €).

En palabras de Ricardo Sousa, CEO de CENTURY 21 España: "Durante los seis primeros meses del año, la gran mayoría de nuestras transacciones inmobiliarias han sido de compraventa. Sin embargo, somos conscientes de que este nivel de actividad se ralentizará en el segundo semestre del año. La constante subida de los tipos de interés implicando con ella una reducción del poder adquisitivo de las familias españolas, afectarán negativamente al número de transacciones y al respectivo valor medio, que en este segundo trimestre de 2023 se situó en los 144.503€, el registro más bajo de nuestra historia en España".

En cuanto a su plan de expansión para 2023, Century 21 ha inaugurado cinco nuevas oficinas en este segundo trimestre del año, lo que supone un incremento del 6% en comparación con el primer trimestre de 2023, alcanzando las 93 oficinas operativas en España.

Además, Century 21 España también ha incrementado el número de agentes inmobiliarios en el segundo trimestre de 2023, pasando de los 1.628 activos a finales de marzo de 2033 a los 1.727 a finales de junio, lo que supone un crecimiento del 6% en sólo tres meses.

Importante aumento de la inversión por parte del mercado extranjero

Este año también la compañía también ha experimentado un cambio de tendencia en cuanto al tipo de inversor en el mercado inmobiliario español. Ya a finales del 2022, este se distribuía en un 81% para el inversor nacional y un 19% para el internacional. Sin embargo, en el segundo trimestre de 2023, el porcentaje de inversor nacional ha disminuido hasta el 73%, mientras que el internacional ha aumentado hasta el 27%. Cabe destacar la entrada de inversores de países como Rumanía, Lituania, Suecia o Turquía. Sin embargo, desde Century 21 aseguran que los norteamericanos, británicos y alemanes continúan siendo los que más han invertido en el mercado residencial español.

Desde la sede central de Century 21 hacen hincapié en la necesidad de poder dar respuesta a las dificultades actuales de las familias españolas para acceder a la vivienda. Ante esta situación, Century 21 España propone, a todos los actores del mercado inmobiliario, promover una serie de ayudas específicas, como el apoyo de financiación o la discriminación positiva de los impuestos para la adquisición y manutención de un inmueble, entre otras medidas.

Por su parte, Century 21 tiene como prioridad ajustarse "al poder adquisitivo actual de los españoles y por eso, hemos tomado la determinación de reducir el valor medio de nuestras transacciones inmobiliarias. Aunque esta medida conlleve una disminución en nuestra facturación, estamos comprometidos con brindar soluciones asequibles y adaptadas a las necesidades de nuestros clientes", concluye Sousa.