Engel & Völkers crece un 45% en España

En los seis primeros meses del año, el negocio de la firma alemana en España subió un 45,1% hasta alcanzar un volumen de intermediación de 690,3 millones de euros.

El crecimiento se ha producido tanto en ventas como en alquileres. Así, entre enero y junio, las ventas subieron un 40,9% hasta cerrar 1.141 transacciones a un precio medio de 602.765 euros, mientras que las operaciones de alquiler aumentaron un 38,4% frente al mismo periodo de 2015, hasta cerrar 1.016 arriendos a un precio medio de 2.543 euros.

La fuerte demanda de propiedades premium en zonas vacacionales como Mallorca o Marbella así como en las principales ciudades españolas donde Engel & Völkers está presente a través de los Metropolitan Market Center (MMC) ha sido determinante en la buena progresión de la compañía.

En este sentido, Engel & Völkers Madrid ha logrado posicionarse como líder del mercado, con un 200% de crecimiento en el periodo y una ampliación de las áreas de influencia en la zona noroeste y noreste de la capital, mientras que el centro de Valencia ha triplicado las ventas ante la fuerte demanda en los distritos del Pla del Real y Eixample. Por su parte, el MMC de Barcelona alcanzará en su tercer año un volumen de intermediación de 300 millones de euros consolidándose como líder en la Ciudad Condal. 

También ciudades como La Coruña, donde Engel & Völkers ha conseguido hacerse con el 5% de cuota de mercado en su primer año, o Alicante han aportado de forma muy positiva a la compañía.

El volumen intermediado por la inmobiliaria en la ciudad levantina se ha disparado un 135% con un perfil repartido a partes iguales entre clientes nacionales y extranjeros que demandan áticos o propiedades frente al mar.

El negocio sube un 79% en Mallorca

Pero sin duda Mallorca es una de las piezas fundamentales en los resultados de la inmobiliaria alemana en España. Con 16 tiendas repartidas por la isla y una experiencia de 25 años, el volumen de transacciones supone casi la tercera parte del total registrado por Engel & Völkers en nuestro país. En el primer semestre, la firma intermedió inmuebles por valor de 218,97 millones de euros, lo que implica un incremento del 79% respecto al mismo periodo del año anterior.

Entre ellos se encontraba la propiedad más cara vendida por Engel & Völkers en España en este periodo. La vivienda, por la que se han pagado 7,8 millones de euros y ubicada en el Puerto de Andratx, consolida a la oficina de la zona no sólo como la de mayor éxito de la compañía en España sino que la encumbra hasta situarse como la segunda tienda con los mejores resultados del mundo dentro del grupo alemán.

El mercado mallorquín más selecto se mantiene en plena forma y buena prueba de ello es el precio medio de venta obtenido por la inmobiliaria en la isla entre los meses de enero y junio, que se ha situado en 1,3 millones de euros, más del doble que el del conjunto de España.

El perfil de los compradores es una mezcla de diversas nacionalidades, incluyendo a la británica, que sigue invirtiendo a pesar de la reciente volatilidad de la libra esterlina. “Como consecuencia del Brexit hemos observado un aumento significativo de solicitudes de viviendas por internet, que en algunas zonas incluso ha triplicado a las existentes hasta ahora”, señala Florian Hofer, director de Engel & Völkers Baleares, que entiende esto como una clara señal de que los compradores buscan un mercado inmobiliario estable y seguro para invertir.

Las islas Baleares siempre han sido un importante reclamo para alemanes, británicos y escandinavos muy interesados en propiedades de calidad en localizaciones exclusivas, lo que ha permitido que Mallorca haya registrado un incremento de precios de doble dígito en el primer semestre del año. Las zonas que concentran mayor interés son las del suroeste de la isla, donde los precios se han disparado un 50%, seguidas de Palma y Son Vida, donde las alzas se han situado en el entorno del 10%.

España impulsa los resultados del grupo

En el mundo, el grupo Engel & Völkers incrementó los ingresos por comisiones un 26,2% hasta los 229,4 millones de euros desde los 181,7 millones del año anterior. “La demanda internacional de propiedades premium ha vuelto a registrar un fuerte incremento tanto en los segmentos de primera como de segunda vivienda”, afirma Christian Völkers, fundador y co-presidente de Engel & Völkers AG. “Nuestra fuerte estrategia de expansión, centrada en Europa y Estados Unidos, ha tenido un impacto muy positivo en los resultados de la compañía”, añade.

Precisamente la buena situación que atraviesa el mercado inmobiliario y la fuerte presencia de Engel & Völkers en los mercados europeos y estadounidense han permitido al grupo fijarse un ambicioso objetivo de cara a final de año, cuando Christian Völkers prevé haber “reclutado a 1.300 consultores inmobiliarios más”. Sólo en España se prepara la apertura de nueve tiendas en el segundo semestre.

Engel & Völkers AG es la compañía inmobiliaria alemana líder en la intermediación de inmuebles de alto standing en el mundo. Presente en el mercado español desde el año 1999, en este momento cuenta con más de 70 tiendas residenciales en nuestro país. Actualmente es la mayor agencia inmobiliaria de Alemania con más de 700 localizaciones en 36 países de cuatro continentes. El Grupo cuenta con más de 8.000 empleados y colaboradores a nivel mundial. El número total de propiedades en cartera es de 50.529, de las que más de 13.500 corresponden a la cartera española.

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